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Référence : 131

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Bien vendu Exclusivité

399 360 €

Ancienne école entièrement rénovée par architecte- Produit rare

Description de l'offre

Exclusivité- Cette ancienne école a été entièrement rénovée par un architecte pour être transformée en une superbe propriété tout en respectant l'histoire et la structure du bâtiment. L'école allie un mélange subtil entre le charme de l'ancien et le contemporain avec un style loft. Vous rêvez d'une vue panoramique sur la campagne et la Vilaine, à proximité du Port de Foleux pour les amateurs de bateaux et de sports nautiques, alors cette demeure est faîte pour vous. La propriété s'étend sur environ 413 m² habitables dont 320 m² environ pour le batiment principal et 93 m² pour la seconde maison que vous pouvez utiliser comme gîte pour la famille et les amis ou louer, le tout sur environ 1883 m² de terrain piscinable avec garage et préau pouvant accueillir véhicules et bateaux. La maison est composée d'une première entrée, d'un grand atelier que vous pouvez transformer en logement indépendant avec cuisine indépendante, salle d'eau avec wc et d'une remise, nous passons ensuite à la salle à manger ou salle de réception d'environ 43 m2, la cuisine d'environ 15 m² entièrement aménagée et équipée à la fois ouverte et fermée avec un accès direct au petit jardin derrière, un couloir dessert une salle d'eau avec wc, un vestiaire, un grand bureau ou chambre au rdc et un salon séjour théâtre d'environ 44 m² avec petit patio et seconde entrée. A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses décorées avec soin, 2 salle d'eau, un wc indépendants, la passerelle vous mènera à une véritable suite parentale composée d'une chambre avec "The vue", une grande salle d'eau, wc et dressing. . La maison côté rue est composée d'un salon, une cuisine avec accès jardinet, wc. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau+wc, dégagement bureau ou dressing. Cave en sous-sol servant de réserve et de chaufferie. Chauffage fioul pour cette partie. Situation stratégique: Entre Redon et la Roche-Bernard (15 min), à mi chemin de la Baule St Nazaire Guérande et Vannes(35 km), gare TGV à 13 km (soit Paris en 2h15) dans un bourg typique, à 100 m à pieds des commerces et écoles, Ses plus: maison idéale grande famille, projet de chambres d'hôtes, chauffage gaz couplé avec du solaire, lumière et vue incroyables, grands volumes, pas de travaux.

Descriptif du bien

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